Dobrý den,

dle mého názoru

1.„Refundace tehdejší výměny oken“
za klíčové považuji tvrzení " … nechala vyměnit stará okna za plastová. Tehdy to byl byt v obecním domě,…"
Zde dle mého názoru nastupuje § 669 Obč.Z, a za předpokladu, že výměna proběhla se souhlasem pronajímatele, měl nájemce nárok na náhradu nákladů od obce. To jste zřejmě nežádala a nedošlo k tomu. SVJ s tím již nemá nic společného.

2. Současné vlastnictví oken je klíčové pro posouzení, zda a jaká část vyměněných oken v r 2011 byla společná a která individálně vlastněná a jak velká by mohla být náhrada v rámci SVJ (z titulu toho, že SVJ renovovalo soukromý majetek některých vlastníků ze společných prostředků). „Geniální“ formulace o „vnější straně oken“ bohužel nedává právní jistotu v tom, co komu patří :(

V dotazu zmiňujete ještě další, asi třetí, refundaci magistrátem, bez podrobností o dohodě či smlouvě v této věci se nelze vyjádřit.

G.X.