paní „Marto Kupková“

• cit.„…Výbor tedy jen sděluje předem usnesenou částku a datum její splatnosti…“
  • ano
    
    
• cit.„…pokud se vlastníci dohodnou, že např. záloha bude činit 500 Kč, mohou členové výboru sami určit…“
  • mohou, pokud Shromáždění neučí jinak. Ale logicky:
    • záloha skládaná dle §15/1 ZoVB se skládá (neurčuje li dohoda jinak) za účelem §15/1 – tedy si musíte taxativně stanovit jaké jsou Vaše budoucí časové náklady (pojistné, zateplení, opravy, rekonstrukce, rezerva, splátka úvěru, provoz a údržba výtahu apod) a z nich stanovíte Kč/m² na jednu BJ. Je tedy zcela irelevantní se domnívat že by toto měl určovat Výbor (i když nebudeli mu to určeno, tak tak jistě udělá dle vlastního uvážení)
    • odpadne li taxativní důvod pro stanovený účel – je pak oprávněné žádat snížení.

  Zatím jsem ale nenalezl judikát, který by rozřešil co dostane vyšší ochranu – zda právo platit POUZE za účelem vyjmenovaných plateb dle §15/1 ZoVB – nebo samotné rozhodnutí Shromáždění o výši dle §15/2 ZoVB aniž by byl stanoven prokazatelně důvod této výše
  
  (resp. zda tedy někdo uspěl pokud by se sám rozhodl spočítat svou výši oprávněné (=usnesené) pohledávky SVJ vůči Vlastníkovi – a JENOM TUTO VÝŠI PLATIT)

lolek