Pane galaxiane,
způsob rozhodování o společné věci je zcela nezávislý na tom, zda spoluvlastníci parcely jsou tytéž osoby jako členové SVJ. Je-li parcela v katastru zapsána jako samostatná nemovitost, zcela odděleně od domu, rozhodují o ní její spoluvlastníci většinou podle ObčZ.

Spoluvlastníci mohou jistě rozhodovat kdekoliv: hlasováním v hospodě, v diskusi na chodníku před domem, nebo během přestávky v průběhu shromáždění SVJ. Mohou rozhodovat i odděleně, v různých dobách, podepisováním listiny (per rollam). Rozhodování o parcele je zcela mimo působnost SVJ; o parcele ani o jejím využití nelze platně hlasovat na shromáždění podle ZoVB.

lake