Vyjádření k příspěvku:

„Vložil svjwuchterlova, 4. Září 2011 – 10:57 :: Vznik společenství“

Vážná paní Wuchterlova,

přesto, že Váš příspěvek je zmatečný, je pro mne srozumitelný.

„Družstvo“, jako původní vlastník budovy a správce spol. částí domu ve smyslu zák. č. 72/1994 Sb. (§9,11 a 15 ODST.2) ve znění do 30.6.2000)

nebylo povinno do žádného „fondu oprav“ přispívat z toho důvodu, že žádný takový fond ze zákona neexistuje. „Fond oprav“ je vnitrodružstevní pojem a představuje jednu složku nájemného, které vlastník (družstvo) vybírá od svých nájemců (družstevníků).

Nájemné se nevyúčtovává.

„Družstvo“ nebylo povinno na účet „Společenství“ převádět žádné prostředky. Pokud tak učinilo, považujte to za velkorysost tohoto „družstva“.

Správce („družstvo“) mělo každý rok zálohy složené vlastníky těmto vlastníkům vyúčtovat. Nárok vlastníků (na tyto prostředky) je po dvou letech promlčen („Družstvo“ se na úkor vlastníků bezdůvodně obohatilo, dnes ovšem není toto bezdůvodné obohacení soudní cestou vymahatelné).

Jelikož vlastníci jednotek ve Vašem domě žádné zálohy neskládali, nebylo CO VYÚČTOVÁVAT.

Jelikož vlastníci jednotek ve Vašem domě dobrovolně skládali prostředky do vnitrodružstevních fondů (obdarovávli „Družstvo“), bezpochyby by se mohla nastolit otázka, zda

Váš dům neobývají osoby pouze nesvéprávné.

ZoVB