Jestliže se mění výše záloh, musí ten, kdo takto postupuje být schopen své rozhodnutí odůvodnit. Takže dotaz jste měl v první řadě položit svému SVJ.

U záloh na teplo a teplou vodu se běžně postupuje podle vyhlášky 372/2001 Sb. a záloha se stanoví „přiměřeně k vývoji nákladů ve dvou z klimatického hlediska srovnatelných zúčtovacích obdobích.“.

U studené vody lze použít postup uvedený v cenovém výměru Ministerstva financí č. 01/2010, kdy záloha je obecně stanovena jako 1/12 nákladů předchozího zúčtovacího období.

Povinnost vyúčtovat náklady a vypořádat zálohy nemá (externí) správce, nýbrž SVJ. Samozřejmě bude takto postupovat vůči každému jednotlivému konečnému spotřebiteli v jednotce. Musíte se však sám postarat, aby SVJ získalo hodnověrné počáteční a konečné údaje z vodoměrů, kalorimetů nebo indikátorů.

lake