Paní Dvořáková,

nikdy jsem netvrdil, že by k vybudování plynové přípojky a k výstavbě kotelny postačovalo 75%. Naopak platí, že pokus vytvořit novou společnou věc bez souhlasu všech spoluvlastníků by byl protiprávní. Viz rozsudek n Nejvyššího soudu 22 Cdo 1470/2002, psal jsem o tom zde vícekrát.

SVJ je právnická osoba s omezenými pravomocemi: je způsobilá jednat a zavazovat se pouze v záležitostech, týkajících se správy, údržby a oprav společných částí domu.

Plynová přípojka je však nová věc, neuvedená v Prohlášení vlastníka budovy. K jejímu vybudování nelze vlastníka jednotky legálně donutit. Přípojku nechť si postaví a zafinancují pouze ti, kdo souhlasili s jejím vybudováním. Přípojka pak bude ve vlastnictví pouze těchto osob. Stanou se ovšem dodavatelem plynu pro dům a cena plynu bude pak nejspíše vyšší.

lake