Pane Tartárku,

žádné „přednostní uspokojení pohledávek SVJ“ neexistuje. Určitou přednost zákon přiznává pouze pravomocně přisouzeným pohledávkám vlastníků jednotek. Nikoliv pohledávkám, které byly uplatněny SVJ – právnickou osobou.

Totéž platí pro možnost zřízení zákonného zástavního práva. Hlavní výhoda uplatněných pohledávek vlastníků jednotek spočívá v tom, že ihned po právní moci rozsudku lze nechat zapsat zástavní právo zákonné k jednotce dlužníka. Žaluje-li SVJ, nelze tento zrychlený postup uplatnit.

lake