Patrně jde o věc mimo §9 odst. 1 ZoVB. Obecně je spoluvlastnictví jednotek v domě BD a SVJ paskvil, používaný výjimečně před převodem všech bytů do vlastnictví (dobrovolně, ale v případě blížícího se poměru 75% vlastníků již není důvod se kompletnímu převodu bránit), a pak to tak vypadá. Kdyby byla ta společná část domu již SVJ (celý dům SVJ), nemuselo by se kromě souhlasu 100% všech řešit ohledně nesouladu se ZoVB nic.