Vyjádření ZoVB k
„Vložil zovb, 23. Březen 2011 – 20:44“
Jak je z předešlého patrné, Ústavní soud ČR se NENECHAL zmást tou absurdní představou (někdy sdílenou obecnými soudy), že by ZÁLOHY mohly být skládany odlišně od spoluvlastnických podílů a náklady (výúčtování), by měly být provedeny na základě podílů (spoluvlastnických).
Takový postup by se příčil zdravému rozumu,
- postrádal by minimum na racionalitě-, a ve svém důsledku by mohl buďit veřejný posměch – a nepřímo
znevažovat soudnictví.
Jinými slovy, u „služeb“ může být spotřeba odlišná od složených záloh (předpokládaných nákladů). „Otočím vodovodní kohoutek“ – voda teče více než jsem předpokládal.
Tento princip ovšem nefunguje, pokud je nutno opravit kliku od vstupních dveří do domu (v širším slova smyslu „správa domu“).
„Otočím vodovodní kohoutek“ a klika od vstupních dveří není tímto aktem opravena.
Vlastník jednotky nemůže ovlivnit vznik vady věci na společných částech domu (oprava).
Kliku od vstupních dveří uchopí „pošták“, „policajt“, „návštěva“, „popletený exekutor“,…
Je tedy třeba rozlišovat „služby“ (kupříkladu dodávku studené vody do jednotek) na straně jedné
a „správu“
(administrativní správu, opravy a provoz společných částí domu) na straně druhé.
ZoVB
Poslední komentáře