Zákon říká, že trestat je možné pouze toho, kdo TČ spáchal. Společenství vlastníků není svým členem ani pytlem svých členů, jak zde bylo opakovaně dokázáno. Odtud plyně, že spáchá-li SV TČ, není možné trestat členy SV.

Shrnuto: Je zde posun proti dřívějšímu stavu, kdy trest udělený SV (pokuta) byla přímo přenášena na členy SV. Je zřejmé, že trest uložený SV není nutným nákladem na správu domu.