„když si v kóji vlastník udělá omítku na příčce za vlastní, tak neměl, neboť o tom nerozhodlo společenství?“

„Teoreticky“ se jedná o zásah do společných částí domu bez souhlasu spoluvlastníků­.„Prakticky“, pokud tím (myšleno opravou omítky ve své kóji) neomezil na právech ostatní spoluvlastníky společných částí domu,nebo tyto společné části nepoškodil, pak se jedná o „banalitu“ a veškerá další polemika je naprosto zbytečná.

P.S.Jestli někomu vadí to, že uživatel kóje, zvelebuje na své náklady společnou část domu, pak ten dotyčný zřejmě nenaplňuje § 4/89/2012 Sb.,

Přeji vám hezký den.JaVa