Anonymous (podepisujte se nějak),

existuje pouze jedna částka - záloha na správu domu, povinně placená vlastníky jednotek podle § 15 odst. 1 ZoVB. Tu si můžete interně rozčlenit na dílčí části. Neexistuje tedy vedle sebe "záloha a fond oprav".

Změnu výše záloh schvaluje shromáždění, a to podle obecného § 11 odst. 2 ZoVB (nadpoloviční většinou přítomných hlasů).

Vlastníkům jednotek musí nová výše zálohy být sdělena, což je povinností statutárního orgánu (§ 15 odst. 2 ZoVB). Je vhodné předat výměry záloh prokazatelně - tedy proti podpisu - pro případ vymáhání dluhu od neplatičů v budoucnu. Vlastník jednotky ovšem svým podpisem pouze potvrzuje převzetí; nic neodsouhlasuje (to už učinilo shromáždění). Jakmile byl s novou výší zálohy prokazatelně seznámen, je povinen ji platit v předepsané výši.

Odmítne-li vlastník jednotky výměr převzít osobně, pošlete písemnost s doručenkou na jeho adresu, nebo ji vložte do obálky adresované jemu a vhoďte (před svědky) do jeho poštovní schránky. Pozor na předávání písemností jiné osobě než adresátovi: takový postup nebude soudem považován za řádné doručení.

lake