Doporučuji získat fundovanější odpovědi zadáním příslušného tématu vyhledávačem.

Např. na http://obcanske.juristic.cz „V podílovém spoluvlastnictví jde o spoluvlastnictví ideální – výše spoluvlastnického podílu neodpovídá konkrétní části společné věci. Každý z ideálních spoluvlastníků je spoluvlastníkem celé (!!!) nerozdělené věci (bytu) a výše podílů určuje míru, v jaké se jednotliví spoluvlastníci podílejí na vlastnickém právu ke společné věci (podíl na rozhodování o ní, jak bude užívána, jak s ní bude nakládáno, popř. jak bude rozdělena apod.)“

Je asi nutné přesvědčit „opozici“ o výhodách rozdělení domu na jednotlivé byty, např. kvůli nemožnosti s užívanou částí nakládat (prodat, dát do zástavy).