Pane Václave,

bezrámové zasklení balkonů/lodžií je v mnoha obcích považováno za úpravu, která nemění vzhled budovy ve smyslu stavebního zákona. Rozhodující bude dobrozdání odborníka, např. z Útvaru hlavního architekta obce, architekta či urbanisty "s kulatým razítkem", či soudního znalce v oboru architektury. Teprve pak, podle tohoto odborného posouzení, má smysl zabývat se otázkou schvalování v SVJ podle § 13 odst. 3 ZoVB, či jednáním se stavebním úřadem. Viz FAQ "Změna vzhledu".

S přihlédnutím k tomu, že zájemců o zasklení je ve vašem domě více, netrýzněte se schvalováním úprav jednotlivě. Raději si v SVJ odhlasujte, že:
bezrámové zasklení typu *** výrobce *** šířky segmentů ** cm není považováno za změnu vzhledu domu a jeho montáž je možná i bez jednotlivého schválení. Napoak zakazují se montáže systémů s rámovým zasklením popř. svisle svinovaných plastových rolet - ty budou nadále považovány za úpravy měnící vzhled.

Jde vám snad o to, aby úpravy na domě byly jednotné a aby bylo všem členům SVJ zřejmé, jaká jsou pravidla hry.

lake