Nesprávná je Vaše premisa že veškeré neschválené změny je třeba považovat za poškození společných částí. Takový kuriózní názor byste u soudu nebyl schopen prokázat. V našem případě šlo o zvelebení (nové zvonky), ovšem nikdo je nechtěl.

Je snad jasné, že osoba, která neoprávněně a bez schválení vydala částku za zvonky ze záloh na správu, ji musí do společné pokladny vrátit v plné výši. Takže investoval ze svého, nikoliv z „FO“. Nárok na refundaci investice bude mít teprve po ukončení svého spoluvlastnického vztahu, jak už jsem psal. Pro úplnost uvádím, že refundovaná částka bude odpovídat časové ceně v okamžiku ukončení spoluvlastnického vztahu (nikoliv ceně pořízení).

Pokud výměnu zvonků všichni schválí (třebas i dodatečně a mlčky, konkludentně), pak se jedná o investici schválenou a není co řešit.

lake