Zálohy se vyúčtují a přeplatky vrátí. Fond oprav jak by smet´. Není důvod platit měsíčně nějaké zálohy do FO oprav když se neví co se z něho bude financovat. Společenství není bankovní dům. Nemá právo poskytovat peněžní služby podle zákona č. 20/1992 Sb.,o bankách. Zálohy na účet Společenství jsou peněžní služby, protože pokud jsou placené vlastníky bytů, jde o spoření.