§ 15 Zákona o vlastnictví bytů

(1) Vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku. Pokud dohoda neurčuje jinak, nesou náklady poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu (§ 8 odst. 2). Tedy ze zákona platí podle velikosti podílu, protože z vašeho dotazu vyplývá, že žádnou dohodu vlastníci nemají. Co bylo v bytovém družstvu neplatí. Dohoda znamená, že musí se dohodnout všichni (nikoliv hlasováním) a pak je to možné.Jakmile ale přijde nový vlastník (při prodeji bytu), tak nemusí souhlasit s dohodou a máte to zpět podle velikosti spol.podílu. Váš pan předseda by se mohl časem divit co to může způsobit za problém.