Vážený pane Vladimíre,

jsou dvě možnosti v dané záležitosti:

„A“

V „Prohlášení vlastníka“ určit výtah v souladu s ustanovením §4 odst.2 písm.c) zákona č.72/1994 Sb., jako společnou část budovy, která bude společná vlastníkům jen některých jednotek; např.: všem vlastníkům jednotek, vyjma vlastníků jednotek v 1.NP a 2.NP.

„B“

Je-li výtah určen v Prohlášení vlastníka" jako společná část budovy, která je společná vlastníkům všech jednotek, můžeme v prohlášení vlastníka či usnesením shromáždění určit:

• výčet nákladů oprav výtahu, hrazených z dlouhodobé zálohy (FO / „investiční náklady“) z příspěvků všech vlastníků,
• výčet provozních nákladů výtahu (např.: el.energie, měsíční či čtvrtletní servis, mazání výtahu, dozorce výtahu, SOS pojítko, odstranění provozních závad včetně vandalismu, apod. dle typu výtahu), hrazených z krátkodobé zálohy (služeb), která je určena-předepsána a vyúčtovávána jen některým vlastníkům; zpravidla těm, kteří výtah užívají = vyjma vlastníků v 1.NP a 2.NP.

Matějka