Diskuse se rozjela, takže k ní přidám fakta:
Způsob svolání schůze shromáždění, termín a oprávnění ke svolání jsou rámcově dány zákonem a (mají být) upřesněny ve stanovách.

(1) Jsou-li tato pravidla porušena, má to za následek relativní neplatnost přijatých usnesení. Všechna usnesení se považují za platná, dokud nejsou zpochybněna. To znamená, že kdokoli, kdo má právní zájem, se může této neplatnosti dovolat v zákonem stanovené lhůtě (pro SVJ 6 měsíců podle § 11 odst. 3 ZoVB). Marným uplynutím této lhůty zaniká i nárok namítat neplatnost usnesení.

(2) Není-li shromáždění svoláno vůbec a namísto něj se uskuteční "schůzka" či "porada vlastníků", pak jakékoliv rozhodnutí, přijaté hlasováním na této akci je absolutně neplatné neboli nulitní. Jde o neplatnost od samého počátku. Této neplatnosti je možno dovolat se kdykoliv, žádná lhůta zde neběží, neboť účinnost takového "rozhodnutí" vůbec nenastala. Soud přihlédne k absolutní neplatnosti ex lege, tedy i v případě, kdy taková námitka nebyla žádnou ze stran uplatněna.

lake