Dobrý den, zbytečně se dle mézho názoru snažíte hledat komplikace tam, kde nejsou. Ano, berte to tak, že nákladem je i splátka úvěru.

Platí, že

1.)Vlastníci jsou povinni skládat předem stanovené zálohy jako příspěvek na náklady na správu domu [§ 15 odst (1)]

2.) Společenství je oprávněno tyto plnění této povinnosti vymáhat [§ 9a (3)]

3.) Výši částky si určí vlastníci usnesením shromáždění [§ 15 odst (2)]

Domnívám se, že SVJ není oprávněno předepsat navýšení zálohy z pouhého důvodu, že byla uzavřena úvěrová smlouva, není li taková změna záloh určena usnesením shromáždění.

G.X.