Jaroslavo,

půjde o typické vícezdrojové financování.
Na pořízení nemovitosti si družstvo vezme:
(a) půjčky od jednotlivých osob, ve výši části kupní ceny odpovídající poměru podlahové plochy jejich (budoucí) jednotky k součtu podlahových ploch všech (budoucích) jednotek,
a dále
(b) úvěr od banky na zbytek kupní ceny.

Po koupi nemovitosti bude družstvo splácet jak úvěr bance, tak půjčky jednotlivým individuálním věřitelům, samozřejmě s úroky. Vše podloženo písemnými smlouvami.

Samozřejmě namísto splácení jednotlivcům jim může (po rozdělení domu na jednotky) tyto jednotky převést do vlastnictví. Zbylé jednotky mohou být převedeny teprve po splacení úvěru bance - zde bude záležet na znění smlouvy o úvěru.

P.S. Dávejte příspěvkům nějaký srozumitelný název.

lake