Neznám zákon, který by omezoval zastupování vlastníků. Pokud by bylo omezování zastupování vlastníků uvedeno ve stanovách, jedná se podle mého názoru o neplatné ustanovení, protože je v rozporu s ObčZ. V zahraničí takové omezení zastupování je někde součástí zákona o kondominiu.

Problémem může být, pokud by nevlastník vykonával funkci člena výboru i když to stanovy vylučují (což je sice hloupé ustanovení, ale pokud jste si ho schválili, je to vaše volba). Nepíšete podrobnosti. Tato zplnomocněná osoba by neměla na jednání výboru přijímat rozhodnutí jako člen výboru, neměla by na výboru hlasovat. Pokud ale je tato osoba zplnomocněna výborem, aby něco zařídila, je to něco jiného. Výbor obecně může zplnomocnit k zařizování věci kohokoliv, klasicky správce, advokáta, daňového poradce etc.

Hezký den!

Pavel