Hano, o zániku ind.spr.smluv viz judikát Nejvyššího soudu č. 22 Cdo 2038/2008 :„zvolením orgánů společenství vlastníků jednotek zaniká i právo družstva uvedeného v § 24 odst. 1, 2 ZOVB spravovat dům". Z čehož by mělo vyplývat, že indiv. spr. smlouvy zanikají ex lege, není je třeba vypovídat (odpověď z MMR, judikát mi ale na webu NS nejde otevřít).

Ovšem dle mého názoru je aktivita na straně výboru SVJ, který rozhoduje o věcech spojených se správou. Záleží též na článcích spojených se správou domu v Prohlášení vlastníka, zda je tam účetnictví nějak upraveno.

U vás se totiž prolíná víc problémů. Máte správce, protože jiného jste si nezvolili, ale pro roky 2005–2009 nemáte uzavřenu správcovskou smlouvu mezi SVJ a správcem, takže byste se, dle mého laického názoru, měli řídit ustanoveními z Prohlášení vlastníka. POkud tam o vedení samostatného účetnictví SVJ správcem (SBD) nic není, pak se obávám, že je to jen problém SVJ.

Víc vám bohužel poradit neumím. JV