Dobrý den, k Vašim otázkám:

1. členem společenství nemůže být nikdo jiný než vlastník jednotky.
2. ve výboru však mohou být osoby, které vlastníky jednotek v domě nejsou. Zákon to nezakazuje, pouze vzorové stanovy (nařízení vlády publikované pod č. 371/2004 Sb.)vylučují, aby ve výboru byl někdo jiný než vlastník jednotky. Pokud si vaše SVJ přijalo stanovy ve znění nařízení vlády, je třeba stanovy změnit tak, aby tuto možnost nezakazovali a umožňovali členství ve výboru i nevlastníkům. Pokud teprve budete stanovy na shromáždění vlastníků přijímat a budete vycházet ze stanov vzorových, upravte jejich znění tak, aby Vám vyhovovala a členství nevlastníků ve výboru umožnovalo.