Prodávající může (kupec by měl vyžadovat) vlastnictví věci. Nejlépe aktuálním výpisem. Leda by tam pro manželku bylo snad věcné břemeno či trvalý pobyt. Ten v katastru není. Kupec by si to měl ohlídat. Kdysi bylo v denním tisku právní vyjádření na neúsměvnou historku, kterak si jedna žena koupila byt na radu své dobré známé od jiné dobré známé (viz rady ve filmu Kulový blesk) a potom novou vlastnici čekal v bytě manžel bývalé vlastnice (on s trvalým pobytem).