Vážení,
Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domů, jednotek = bytových i nebytových, a společných částí domu v domech společenství, jak vlastníky tak i uživateli, přičemž základní úprava vzájemných práv a povinností mezi společenstvím a jeho členem=vlastníkem je v této oblasti stanovena zákonem č.72/1994 Sb. a stanovami společenství.
Domovní řád má oporu i v §34 zákona č.258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví.
Domovní řád by měl být povinnou přílohou Stanov společenství.
Domovní řád řeší např.: noční klid, uzavírání domu, způsob užívání společných zařízení domu – prádelny, sušárny, sauny, parkovací stání, kolárny, kočárkárny, hřiště, úklid v domě, vyvěšování prádla na balkonech, lodžiích či terasách, umisťování zařízení (satelitů) na fasádě domu, odkládání komunálního odpadu, atd. atd.
Pokud nemá společenství vlastní Nařízení k požární bezpečnosti, jsou součástí Domovního řádu i základní povinosti/pokyny pro zajištění požární bezpečnosti v budově včetně zákazu/podmínek kouření a manipulace s otevřeným ohněm ve společných prostorách, případně garážových stání a určení umístění věcných prostředků požární ochrany.
Domovní řád může být vyžadován kontrolními orgány např. z oblasti požárněbezpečnostní.
Ustanovení jsou závazná, nejsou-li v rozporu se zákony ČR, a vymahatelná např.: přestupková komise příslušného OÚ.
Matějka
Poslední komentáře