Vážení,

v několika ostatních diskusích se probírají věci, které nespadají do pravomoce společenství:

(1) Neoprávněné užívání části jednotky jinou osobou. Tohle je jednoznačně věcí vlastníka (oné jednotky), společenství není oprávněno žádným způsobem do věci zasahovat, leda že by samo bylo oním uživatelem.

(2) Vymezení (nové vymezení) jednotek. Pravomoc vymezit jednotky zákon jasně dává vlastníkovi (domu), nikoliv společenství. Opět, společenství není oprávněno žádným způsobem do věci zasahovat.

(3) Ukončení provozu technických částí domu. To je opět věcí vlastníka (technickcým částí domu). Společenství tady má ze zákona roli správce a toho, kdo zajišťuje provoz, nikoliv toho, kdo rozhoduje o ukončení provozu.

(4) Zájmový chov zvířat v jednotce. ;-)

Případů by se našlo poslední dobou více, ale nechci, aby byl můj příspěvek příliš dlouhý.

Uvedené případy mají společného jmenovatele: Z nějakého důvodu vzniká dojem, že pravomoci společenství jsou větší, než vyplývá ze zákona.

Ne vše, co se v domě děje, řeší společenství.