Věcné břemeno může spočívat např. v právu cesty přes přilehlý pozemek. Nemůže se však týkat skutečnosti, že "garáž je součástí BJ". O jaké věcné břemeno se tedy jedná? A ke které nemovitosti se bude do katastru vkládat - ke garáži, nebo k bytové jednotce?

Ponechávám stranou skutečnost, že za součást jednotky může být označena pouze věc, jejíž oddělení od věci hlavní (BJ) by znamenalo snížení hodnoty BJ. To není splněno: i kdyby garáž spadla, hodnota BJ zůstane nezměněna.

Nepíšete, co po vlastníkovi garáže požaduje katastrální úřad. Právě to je ovšem klíčové.

lake