Dobrý den,

jsme SVJ s 5 BJ. Mimo st. pracelu máme ještě společný pozemek – dvůr. Na něm si se souhlasem nás ostatních postavil jeden člen garáž. Stavební úřad ji zkolaudoval. Stavebník s námi uzavřel smlouvu u věcném břemeni, totiž že garáž je součástí BJ a nemůže být převáděna samostatně. Nyní má potíže se zápisem na katast. úřadu.
Jak by vlastně měla být celá záležitost právně ošetřena? Neměl by mít nájemní smlouvu a příp. platit nájem? Podotýkám, že byla vůle umožnit mu stavbu, ale souhlas k prodeji odděleného pozemku nebyl a nebude.

Děkuji