Vážený p.Steve,

chybou ZoVB je, že pro bytové jednotky nelze užít ustanovení §2 pís.j) ZoVB.

Pokud není vůle většiny ke změně, zůstává pouze soudní cesta (pokud nebude schválen a platný nový zákon, který záležitosti upravuje) na základě ustanovení OZ, že některý vlastník využívá výhradně společné části domu jako příslušenství bytové jednotky (balkon či lodžii), které jiný vlastník využívat nemůže, jelikož byt takové příslušenství nemá. Z dlouhodobého pohledu, včetně oprav společných částí domu kam spadá toto příslušenství, má vlastník bytové jednotky s takovýmto příslušenstvím NEOPRÁVNĚNÝ prospěch na úkor jiného vlastníka v souladu s ustanovením OZ.

Matějka