Vážený pane Antoníne,

načtěte zákon č.72/1994 Sb. v platném znění, tam je odpověď.

Kdy je nutný souhlas (dohoda) minimálně 75% většiny všech hlasů podílů? Jde-li o modernizaci, rekonstrukci, stavební úpravy a opravy společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílu na společných částech domu, postačuje souhlas tříčtvrtinové většiny všech vlastníků jednotek; dle ustanovení § 11 odst.5 ZoVB (ve znění změny dle zákona č.171/2005 ze dne 24.3.2005).

Nezáleží na skutečnosti kolik vlastníků nesouhlasí, záleží na skutečnosti kolik spoluvlastnických podílů nesouhlasí = každý hlas vlastníka má váhu-sílu danou velikosti podílu na společných částech domu dle ustanovení § 8 ZoVB.

Matějka