Problém § 109 je dobře vidět na jeho odstavci 1 písmeno e, kde se mluví o vlastníkovi (sousedního domu), nikoliv o společenství. Takže účastníkem stavebního řízení podle písmene e je třeba 100 vlastníků jednotek v sousedním domě, nikoliv společenství spravující tento sousední dům.

Takže představa, že společenství zastupuje vlastníky jednotek ve stavebním řízení je aspoň u sousední stavby zákonu zcela cizí. Obdobně lze dovodit i u vlastního domu, to nemámě na příště.