Stavebně-technicky můžete byt rozdělit podle stavebních předpisů, ale v katastru byt zůstane jedním bytem. Chcete-li mít i v katastru 2 byty, je třeba vyhotovit Smlouvu o výstavbě a tu vložit do KN. Podepisují ji všichni vlastníci všech jednotek v budově.