Rozdělení bytu a dvě bytové jednotky
Jsem vlastníkem bytu v OV v bytovém domě s 10-ti byty a chci ho stavebně rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. K bytu náleží spoluvlastnický podíl k pozemku pod budovou. Jak postupovat, tak aby byly nové bytové jednotky zkolaudovány a zapsány v katastru nemovitostí.? Ke změně spoluvlastnických podílu na pozemku nedojde.
Stavebně-technicky můžete byt rozdělit podle stavebních předpisů, ale v katastru byt zůstane jedním bytem. Chcete-li mít i v katastru 2 byty, je třeba vyhotovit Smlouvu o výstavbě a tu vložit do KN. Podepisují ji všichni vlastníci všech jednotek v budově.
Změnit prohlášení vlastníka, jímž se vymezují jednotky, vyžaduje to 100 % souhlas a asi budete požádán, abyste hradil náklady s tím spojené.
Poslední komentáře