Téměř před 100 lety postavilo Stavební družstvo čtyři bytové domy se společnou kanalizační přípojkou napojenou do městské stoky ve vozovce vedoucí u jednoho z těchto domů. Postupně se staly domy majetkem LBD Praha, poté rozděleny na BD jednotlivých domů a nakonec je tyto BD převedly do vlastnictví a vznikly jednotlivá SVJ. Nikde jsme nenašli, že by byla v souvislosti s rozdělením na BD nebo s převodem na SVJ řešena také tato kanalizační přípojka. Každý dům má dvorek, kde dešťová voda stéká postupně do nejnižšího místa (tedy na dvorek domu nejblíže kanalizační stoce), kde je dvorní vpusť napojená do kanalizační přípojky. Domy jsou v řadě, kanalizační přípojka vede pod všemi domy,kde se do ní napojují domovní odpadní stoupačky a dešťové svody a zmíněná dvorní vpusť na dvorku jednoho domu.

Jak je to vlastně s vlastnictvím této přípojky, která není zmíněná v žádném prohlášení vlastníka ? Každý dům (resp.vlastníci jednotek) vlastní to co je pod domem, příslušné domovní odpadní stoupačky a dešťové svody a jeden dům pak dvorní vpusť ? A co část přípojky od posledního domu až do stoky, která je ve vozovce (cizí pozemek)???

Je třeba nějak právně ošetřit, aby nemohl „dům“ s dvorní vpustí zamezit přítoku vody z ostatních dvorků, když to tak bylo při stavbě zkolaudováno ??? Stejně tak – je třeba ošetřit, aby „dům“ blíže stoce nemohl „odstřihnout“ domy vzdálenější ??? Nebo je to již takto jakési „věcné břemeno ze zákona“ ???

Předem děkuji za odpovědi a omlouvám se za některé neodborné výrazy, snad je smysl jasný.

David