Správo,

mám jiné názory, pokusím se je zdůvodnit.

Správa:

"Není to snad totéž, jako výnosy z pronájmu společných částí domu?“ (Vložil P_V (bez ověření), 11. Únor 2023 – 9:32)

Totéž by to být mohlo, pokud by zde byla zákonná opora, tj. výjimka ze zákazu podnikání nebo rozšíření předmětu činnosti (správy domu)."

Pavel:

Doporučuji ke studiu můj úvodní příspěvek, kde se snažím vysvětlit co není podnikání, a příspěvek Justitiana:

http://www.portalsvj.cz/…prijmy-z-fve#…

Domnívám se, že stačí znalost dosavadní právní úpravy.

Správa:

„Co se týká nájmu, jednak nájem (podle nynější úpravy) není podnikáním a jednak nájem má výslovnou zákonnou oporu, což provoz elektráren (v tuto chvíli) nemá. Takže nájem je OK, provoz elektráren nikoliv.“

Pavel:

Asi si pletete živnost a podnikání.

Skutečně podle § 3/3/ah ŽZ není nájem živností. Stejně tak není živností např. činnost bank (§ 3/3/a ŽZ). Ale i když nájem a činnost bank není živností, tak je podnikáním. Podnikání je upraveno v § 420 NOZ a nikoliv v ŽZ.

Správa:

„Elektrárny by ovšem mohli pořizovat a provozovat (všichni nebo někteří) vlastníci. Tomu patrně nic nebrání, ani zde nikdo neuvedl, že by tomu snad něco bránilo.“

Pavel:

Ano, FVE formálně mohou provozovat mj. členové SVJ. Umožňuje jim to legislativa, kterou uvádím v úvodním příspěvku. Ale je tam řada nejasností, např. statický alokační klíč.

Správa:

„Ono tomu není tak, že v domě se SVJ automaticky přebírá veškeré činnosti právě SVJ.“

Pavel:

To jsem nikdy netvrdil.

Hezký den!

Pavel