☀ Proti většinovému rozhodnutí o opravě střechy se nemůžete úspěšně bránit postupem podle § 1209.

☀ Proti většinovému rozhodnutí o neopravení vlhkých zdí se můžete bránit postupem podle § 1209, jestliže vlhkost společných zdí je hygienickou závadou, která zasahuje do samé podstaty Vašeho vlastnictví (znemožňuje řádné užívání Vašich jednotek).

☀ Na otázku o navýšení fondu oprav neumím odpovědět. Neexistuje žádný „fond oprav“, ani FO, ba ani výskyt UFO nebyl dosud prokázán.

☀ Půda jako tzv. relativně společná část může být ve spoluvlastnictví vlastníků jen některých jednotek (a to pouze jde-li o prohlášení vlastníka budovy vložené do katastru do dne 31.12.2013). Takové „vlastnictví“ však není (a nemůže být) vloženo do katastru, ani nemá vliv na spoluvlastnické podíly na společných částech. Proto by k výstavbě nové jednotky v domě byl nutný písemný souhlas všech vlastníků jednotek (a smlouva o výstavbě, nebo změna prohlášení podle § 1169).

Justitianus