Pane IV, úvodní dotaz je neúplný.

Napřed byste musel uvést co je uvedeno o oknech a bytových dveřích v prohlášení.

1. Jde-li o společné části, pak vlastník jednotky má zakázáno je měnit. Případná změna stanov by zavazovala pouze samotnou právnickou osobu SVJ. Pro vlastníky by šlo o nadbytečnou informaci.
2. Jde-li o části ve vlastnictví vlastníka jednotky, pak právnické osobě SVJ do toho není vůbec nic. Změna stanov by byla od počátku neplatná a nevymahatelná vůči vlastníkům. Nestrkejte nos do cizích věcí.

Dodatečně jste upřesnil, že „v prohlášení vlastníka domu … jsou okna i dveře zanesené jako společné části“. Takže jde o případ č. 1. Vyřešeno.

V případě č. 2 by zákaz změny vzhledu mohl být obsažen jedině v prohlášení.

Justitianus