Zdenku, tušil jsem předem že jste popleten a že se nevyznáte v právních záležitostech.
Rozsudek který jste poslal (děkuji Vám za něj) se vůbec netýká tématu této diskuse. V onom sporu šlo pouze o vymáhání dlužných částek po vlastnici jednotky – neplatičce; cituji z rozsudku:
„Žalovaná dlouhodobě neplnila své povinnosti hradit pravidelně předepsané zálohy na výdaje spojené se správou domu a pozemku a zálohy na služby spojené s užíváním jednotek.“ |
Šlo tedy o zcela jinou záležitost než tu na kterou se ptal autor úvodního příspěvku.
Takzvaný „manipulační poplatek“ ve výši 500 Kč se týkal doručení výzvy k úhradě dlužníkovi-neplatiči. Právním důvodem vymáhání „manipulačního poplatku“ nebyly stanovy, jak se nesprávně domníváte. Právním důvodem byl § 513 zákona č. 89/2012 Sb..
§ 513 Příslušenstvím pohledávky jsou úroky, úroky z prodlení a náklady spojené s jejím uplatněním. |
To co jste z neznalosti nazval „manipulační poplatek“ jsou ve skutečnosti „náklady spojené s uplatněním pohledávky“. Na úhradu těchto nákladů má SVJ právní nárok přímo ze zákona. Vůbec k tomu nepotřebuje stanovy!
Stanovy posloužily pouze k tomu, že namísto skutečných nákladů se neplatičům v SVJ účtuje paušální částka 500 Kč za každou výzvu k úhradě dluhu po lhůtě splatnosti. SVJ tedy není povinno prokazovat výši skutečně vynaložených nákladů v každém jednotlivém případě.
☀ Pokud chcete psát o nákladech spojených s uplatněním
pohledávky, nazývejte je „náklady spojené s uplatněním
pohledávky“.
☀ Pokud chcete psát o pokutě za porušení stanov, nazývejte ji prostě
„pokuta“.
☀ Manipulační poplatek je něco jiného, jak jsem zde už vysvětlil.
Justitianus
Doporučená četba k otázce paušálně stanovených nákladů spojených s uplatněním pohledávky:
https://www.epravo.cz/…-101827.html
Poslední komentáře