• Jura I napsal: „Způsob rozúčtování služeb je uveden rovněž v „Prohlášení“ a dokonce jako náklady na správu, kde se rozúčtovávají dle spoluvlastnických podílů (např. náklady na spotřebu energií ve společných částech – voda v prádelnách, společná el.energie pro výtahy, osvětlení, ventilace).“

Na tom není nic nesrozumitelného ani nejasného.

Obsah prohlášení ohledně služeb byl mezi vlastníky jednotek závazný a vymahatelný dokud si služby zajišťovali sami mezi sebou – tedy bez účasti poskytovatele služeb.

Jakmile vzniklo SVJ a zahájilo poskytování služeb jako poskytovatel podle § 2 písm. a) bod 2 zákona č. 67/2013 Sb., řídí se rozúčtování služeb pochopitelně tímto zákonem.

Vlastníci jednotek si mohli nastavit pravidla rozúčtování služeb stjně jako v prohlášení. Proč jste to neudělali – na to se musíte zeptat sami sebe.

Proto SVJ rozúčtuje služby podle rozhodnutí společenství (§ 5 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb.).

Jestliže vlastníci se v budoucnu rozhodnou ukončit spolupráci s poskytovatelem služeb, pak budou mezi sebou dělit náklady podle pravidel uvedených v prohlášení.

Justitianus