Jako vlastník jednotky máte povinnost hradit
- příspěvky na správu domu (jejich celkovou výši schválilo shromáždění)
- náklady na služby spojené s užíváním bytů
- příspěvky na pojištění domu (bylo/li tak rozhodnuto)
- případně i příspěvky podle § 1180 odst. 2 na vlastní správu právnické osoby SVJ (ty se vybírají stejnou částkou na jednotku)
☀ vodoměr
Nesrozumitelné, neurčité. Vyzvěte SVJ aby Vám prokázalo důvod závazku.
Může se jednat o závazek z dvoustranné smlouvy mezi SVJ a Vámi. Může se
jednat o náklad na správu domu – pak nesmí byt veden takto odděleně,
protože tento náklad je už obsažen ve Vašich platbách příspěvků na
správu domu. Může se ovšem jednat o službu, a pak to musí být označeno
jako záloha vlastníka na konkrétní službu. Neznám však žádnou službu,
která by se nazývala „vodoměr“.
☀ režie
Neurčité, nesrozumitelné. Že by SVJ natáčelo filmy? Vyzvěte SVJ aby Vám
prokázalo důvod závazku. Může se jednat o náklad na správu domu – pak
nesmí byt veden takto odděleně, protože tento náklad je už obsažen ve
Vašich příspěvcích na správu domu. Může se ovšem jednat o příspěvek
člena SVJ na vlastní správu SVJ podle § 1180 odst. 2.
☀ samospráva
Podvod. Ohlaste policii jako trestný čin podvodu a trestný čin útisku.
Samospráva existuje v bytových družstvech. V SVJ však nic
takového není.
☀ drobné výdaje
Podvod. Ohlaste policii jako trestný čin podvodu a trestný čin útisku. Tato
položka je již obsažena v příspěvcích na správu domu, nebo
v příspěvcích na vlastní správu SVJ podle § 1180 odst. 2.
☀ reservní fond
Podvod. Ohlaste policii jako trestný čin podvodu a trestný čin útisku.
Rezervní fond by mohla účetní jednnotka naplňovat jedině z vlastních
zdrojů, tedy např. z úroků na bankovním účtu, z přijatých pokut,
z prodeje či pronájmu vlastního majetku. SVJ nemá právo tahat peníze
z vlastníků jednotek; příspěvky od vlastníků jsou v účetnictví
cizími zdroji účetní jednotky.
Nechte si předložit účetní knihy zda skutečně SVJ tvoří v účetnictví rezervu a na jaký účel ji tvoří. Nechte si předložit písemná a schválená pravidla pro tvorbu a čerpání rezervního fondu. Pokud SVJ neprokáže existenci rezervního fondu a pravidel, pak nabonzovat policii a finančnímu úřadu (neřádně vedené účetnictví, porušení právních předpisů).
☀ nájem pozemku
Podvod. Ohlaste policii jako trestný čin podvodu a trestný čin útisku.
Pokud SVJ si pronajímá pozemek pro účely správy domu, pak tento náklad je
už obsažen ve Vašich příspěvcích na správu domu a pozemku. Pokud si
pronajímá pozemek pro účely vlastní správy (o čemž pochybuji), pak
tento náklad je už obsažen ve Vašich příspěvcích na vlastní správu SVJ
podle § 1180 odst. 2.
Justitianus
Poslední komentáře