„(a k tomu prokážete že Váš projev vůle byl doručen druhé straně, tedy že započtení je platné i účinné).“ Je započtení platné a účinné, pokud byl projev vůle doručen druhé straně? Tedy SVJ? SVJ jednoznačně tvrdí, že příjem z nájmu je jeho oprávněným příjmem a není povinno jej poukázat vlastníkovi, předpokládám tedy, že se zápočtem nebude souhlasit, možná na předložený zápočet bude i nějak nesouhlasně reagovat, třeba i tak že vlastníkovi vyčíslí dluh, atd.