Dobrý den,

měla bych tento problém: v r.2019 jsem měla ve vyúčtování služeb pro rozúčtování tepla poměr ZS/SS ve výši 48.3/51.7 a v r.2020 ve výši 33.6/66.4. V tom důsledku třeba mně stoupl konečný nedoplatek o 8000. Obdobně to pocítili i někteří další sousedé-vlastníci.

Ani ve stanovách ani v rozhodnutích shromáždění poměr ZS/SS stanoven nemáme, nicméně poměr 50/50 prý fungoval od r.2009 do r. 2016 a žádné zateplení či jiná změna, na kterou by se šlo vymlouvat v našem domě nenastala. Teprve se změnou výboru v r. 2017 se poměr ZS/SS začal měnit rok co rok (žádné usnesení ani projednání uvedeno nebylo).

Pokud by změna ZS/SS byla dle §5/1 zák.67/2013 závislá na rozhodnutí shromáždění (které k uvedenému neexistuje), šlo by jistě o nesporné porušování zákona a bylo by důvodné se změny domáhat soudní cestou.

Potřebuji se ale ujistit, že změna ZS/SS bez rozhodnutí společenství (shromáždění) skutečně je porušením §5/1 zákona o službách, anebo jej opravdu může zástupce SVJ (asi předseda) měnit v důsledku §3/1 vyhl. 269/2015 jak se mu zamane.

děkuji Dvořáková