Dejme tedy tomu, že soud rozhodne, že spoluvlastnictví bude zrušeno a vypořádáno tak, že vzniknout 4 nové nebytové jednotky (ikdyž i tohle nejde po podání návrhu předpovídat, jelikož to soud může vypořádat i jiným způsobem) – máme tedy soudní rozhodnutí o rozdělení jednotky na další 4 jednotky. Co teď? Potřebujeme změnit prohlášení vlastníka.

Podle § 1169 odst. 2 potřebujeme písemný souhlas vlastníka jednotky, jejichž práv a povinností se změna dotkne (zde tedy souhlas všech spoluvlastníků, který je nahrazen rozhodnutím soudu (?)). Pro účinnost změny prohlášení potřebujeme souhlas většiny všech vlastníků jednotek (opomeneme-li odlišnou upravu dle stanov). Co když ale tyto souhlasy nezískám? Aby došlo k zápisu nových jednotek do KN potřebuji přiložit změnu prohlášení vlastníka pokud to chápu dobře. Znamená to tedy, že sice můžu mít rozhodnutí soudu, které však fakticky nebudu schopen zanést do KN?

Děkuji za každý postřeh.