Vážený Teze (bez ověření), já neodděluji převod vlastnického práva od nabytí vlastnického práva. Zákon to odděluje!!!

Samozřejmě že může nastat takový případ. A nejen že může, ale takový případ nastane vždy. Děje se tak při KAŽDÉM převodu KAŽDÉ nemovitosti.

☀ Běžný stav při změně vlastníka nemovitosti:
Kupující podepsal kupní smlouvu, tím došlo k převodu vlastnického práva. Smlouva byla po X dnech doručena katastrálnímu úřadu. Vklad do katastru byl proveden po dalších Y dnech (prodleva Y je minimálně 20 dnů od okamžiku kdy katastrální úřad informoval o vyznačení plomby všechny osoby, jejichž práva se vkladem mají změnit či zaniknout). Po celou tuto dobu (X+Y dnů) trvá stav, kdy vlastnické právo bylo již převedeno, ale kupující dosud nenabyl věc do svého vlastnictví.

☀ Nabyvatel nemovitosti podepsal kupní smlouvu, a zemřel před podáním návrhu na vklad:
Katastrální úřad přeruší řízení a vyčká rozhodnutí soudu o dědictví po zemřelém nabyvateli. Účastníky vkladového řízení se místo zemřelého nabyvatele stane jeho dědic (dědicové).

☀ Nabyvatel nemovitosti zemřel po podání návrhu na vklad, avšak před provedením vkladu:
Vkladové řízení se nepřerušuje, pokračuje dále. Katastrální úřad rozhodne o vkladu práva dle návrhu na vklad a přiložené listiny, ze které převod vlastnického práva vyplývá. Nemovitá věc se stane aktivem pozůstalosti po nabyvateli, tedy bude předmětem dědického řízení.

Justitianus