Lucie, půjde zejména o změnu způsobu využití jednotky. S tím může souviset i změna způsobu užívání jednotlivých místností a prostorů stavby (§ 127 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon).

Ověřenou dokumentaci skutečného provedení stavby hledejte u SVJ.

• Podle § 125 odst. 1 zákona č. 183/2006 platí, že (a) vlastník stavby je povinen uchovávat po celou dobu trvání stavby ověřenou dokumentaci odpovídající jejímu skutečnému provedení podle vydaných povolení; (b) v případech, kdy dokumentace stavby nebyla vůbec pořízena, nedochovala se nebo není v náležitém stavu, je vlastník stavby povinen pořídit dokumentaci skutečného provedení stavby.
• Podle § 125 odst. 3 zákona č. 183/2006 platí, že neplní-li vlastník stavby povinnost podle odstavce 1, stavební úřad mu nařídí, aby pořídil dokumentaci skutečného provedení stavby a pak tuto dokumentaci ověří.
• Podle § 125 odst. 5 zákona č. 183/2006 platí, že za vlastníka stavby podle odstavců 1, 3 a 4 se považuje společenství vlastníků jednotek.

Ohledně hasičů se mýlíte. Hasičský záchranný sbor nejspíše není vlastníkem veřejné dopravní a technické infrastruktury na kterou je stavba napojena.

Hasičský záchranný sbor bude pro stavební úřad posuzovat požární bezpečnost stavby. Problémy mohou nastat zejména v případě, kdy dochází ke změně ve způsobu využití jednotky, ke změně provozované činnosti, případně ke změně požárních úseků (slučování jednotek, dělení jednotek, přičlenění místnosti jedné jednotky k jiné jednotce).

Krajská hygienická stanice bude pro stavební úřad posuzovat hygienické vlivy (vytápění, větrání, hluk, proslunění, atd.). K proslunění a k dennímu osvětlení nemá cenu Vám něco psát; to se zjišťuje odborným posouzením podle norem ČSN 73 4301 Obytné budovy, ČSN 73 0580 – 1 Denní osvětlení budov, ČSN 73 0580 – 2 Denní osvětlení obytných budov.

Justitianus