Dobrý den,

vidím, že se vyznáte. Náš právník nám také radil neřešit žalobu na náhradu škody, jelikož škodu těžko prokážeme a pokud ano, tak nám z ní bude náležet jen 1/6, která zůstane ve FO, kde ji SVJ stejně v budoucnu rozfofruje za to, co se odhlasuje na schůzi SVJ.

Tvrdil nám, že ze zákona předsedkyni (místopředsekdyně se odstěhovala a nic již neřeší) hrozí maximálně 10 tisíc pokuta – je to pravda ? To je opravdu směšná pokuta. Navíc jí zaplatí SVJ = z 1/6 my sami.

Nevíte, jak navlíknout žalobu, když předsedkyně SVJ letos do konce května (máme ve stanovách) nedala ke schválení / hlasování rozpočet a plán oprav. Také není loajální = neinformuje nás o všem stejně jako ostatní spoluvlastníky = v květnu bez schůze proplatila fakturu za 92 tis. (u částky nad 10 tisíc musí rozhodovat celé SVJ) → pokud byla schůze, tak mi o ní nedala vědět → rušit tuto schůzi u soudu ale nemá cenu, ostatní spoluvlastníci s nákupem dodatečného materiálu na opravu střechy souhlasili (soudím, dle podpisu faktury, byť stačí podpis statutárního orgánu).

Měla by žaloba vůbec nějaký úspěch ? Ostatní spoluvlastníci tvrdí, že vše dělá dobře. Pokutu 1 000 Kč už SVJ dostalo od Krajského soudu za to, že na OR pozdě zaslala účetní závěrku za rok 2021…

Děkuji za případné rady.