oprava nebude provedena dokud vlastník na vlastní náklady neodstraní ten bordel co tam nanosil, aby mohlo dojít k opravě. nejdříve bych ovšem po zpřístupnění terasy nechala znalce posoudit, zda k poškození nedošlo vinou nadměrného zatížení, pokud ano, samozřejmě by byl povinen opravu uhradit uživatel terasy. pokud by nezpřístupnil a nevyklidil, účtovat mu náklady na opatření k odstranění následků zatékání tak dlouho, dokud neumožní opravu. pokud vždy bude prokazatelně seznámen s požadavkem vyklizení, umožnění znaleckého posouzení, zpřístupnění k opravě, nevidím žádný problém.