Pane AsiTak, zase jste to popletl. Vaše nesprávná rada by mohla tazatelku uvést v omyl.

Pokud jde o možnost přidělit k užívání části místnosti (sklepní kóje) – to jste z mého příspěvku opsal správně.

Nesmyslné a protizákonné je ale Vaše tvrzení o „příslušenství bytu“. Právní skutečnost je zcela jiná: jestliže se jednotka rozšíří o novou místnost, stává se tato místnost prostě SOUČÁSTÍ JEDNOTKY. Nikoliv „příslušenstvím bytu“, jak jste nesprávně napsal.

Součástí jednotky bude taková místnost samozřejmě i v případě, kdy je přímo přístupná ze společných prostor (není tedy uvnitř bytu).

Nepochopil jste text § 143 „starého“ občanského zákoníku 40/1934 Sb.. Použil jste nesprávné označení „příslušenství bytu“, namísto správného „součást jednotky“. Jako příslušenství bytu se totiž označovaly místnosti a prostory, které uživatel (nájemce) bytu pouze užíval (prádelna, kočárkárna, sušárna, sklepní kóje na uhlí, atd.). Nebyl jejich vlastníkem!!! Dnes se už ovšem na žádné „příslušenství“ nehraje – starý OZ byl přece zrušen dnem 1.1.2014. Výsledek Vaší nesprávné rady by byl ten, že katastrální úřad odmítne zapsat ty místnosti jako součásti jednotek.

Justitianus