Souhlasím se vším až na:

Jde o častý trik developerů, aby se stlačila pořizovací cena bytů.

Ne, o cenu bytu nejde… U nás technologie výměníku byla za cca milion Kč, po rozpočtení na jednotky by to dělalo tak ± 20 až 40 tisíc Kč na jednotku (dle plochy jednotky) – směšná částka (na byt) za to, aby technologie byla „naše“.

Spíš bych řekl, že developer s touto částkou v ceně jednotky i počítá, ale pak dostane od někoho „lepší nabídku“ (ty ušetříš, my to teď zafinancujeme a zařídíme a ať si to pak (=nám) vlastníci jednotek platí…) – takové to win-win pro všechny strany ve stádiu výstavby domu. Řešení to nemá, leda by to nějaký zákon omezil (např. že developer nesmí uzavřít smlouvy s dobou trvání víc než XX let, se kterými pak SVJ nedokáže hnout).